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Achat - Maison
Viols-en-Laval (34380)
714 000 €
684 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €
Soit 4,38% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Viols-en-Laval (34380) 6 pièces 272 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
272  m2
Surface terrain
2 116  m2
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Gaz de ville, Climatisation réversible
Garage
Oui
Référence
34019-450

Maison à vendre à Viols-en-Laval dans l'Hérault (34380), ref : 34019-450

Située dans un environnement calme et arboré, villa d'architecte édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée de plus de 270 m² de surface habitable, avec de grands volumes.
Rez-de-chaussée : Entrée principale après quelques marches, belle pièce de vie "séjour/salon" de 60 m², suivi en contre bas de deux marches avec une cuisine entièrement équipée et une arrière cuisine et en suivant 2 chambres dont une à usage de bureau avec de nombreux placards, une salle d'eau, wc, dégagement.
Vous trouverez également coté garage, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre et un wc.
Premier étage : Une chambre, dressing, placard dans le dégagement, wc, une salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche ainsi qu'une suite parentale de 46 m² donnant sur une terrasse avec salle d'eau et wc.
L'ensemble sur terrain clos et arboré de 2216 m² avec garage, piscine épousant la forme du terrain, 2 cabanons de rangement ainsi qu'une petite cabane en bois sur pilotis.

Diagnostics (Réalisé le 25/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
89
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
13
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2627 € et 3555 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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199 route de Mende
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SIRET:
438 332 256 00033
TVA Intra-communautaire:
FR81 438 332 256
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