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Achat - Appartement
Lège-Cap-Ferret (33950)
424 000 €
408 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 3,92% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.07.04.86.14
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Achat Appartement Lège-Cap-Ferret (33950) 3 pièces 50 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
50,58  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Electricite
Taxe foncière
971.0
Taxe d'habitation
839.0
Etat général
Bon
Année de construction
2000
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Référence
11638/332
Les +
Commerces

Appartement à vendre à Lège-Cap-Ferret en Gironde (33950), ref : 11638/332
LE CANON

Appartement à vendre à Lège-Cap-Ferret (33950) en Gironde (33), secteur Le Canon
Un appartement situé dans une résidence construite en 2000. il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse vitrée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un stationnement sécurisé. Ce bien est en très bon état et bien entretenu.
Les plages du Bassin d'Arcachon se trouve à 2 minutes à pied, les commerces et commodités à proximité directe de la résidence.
Lège-Cap-Ferret, commune du Bassin d'Arcachon, offre un accès aux plages de l'océan Atlantique, au Bassin d'Arcachon, à plusieurs pistes cyclables et à des espaces naturels. La commune propose des établissements scolaires, des infrastructures sportives, ainsi qu'un marché local régulièrement organisé. Les transports en commun assurent la liaison avec les communes voisines et avec Bordeaux, accessible en voiture ou via les réseaux de bus régionaux.
Le prix de vente de cet appartement à Lège-Cap-Ferret est de 424 000 euros honoraires inclus.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Lège-Cap-Ferret.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
25
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1440.0 €
Diagnostics (Réalisé le 10/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
187
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 950 € et 1350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LOURAU, FONTANILLE, ENAULT et LAMAISON

20 rue Camille Goillot BP 10126
33706 MERIGNAC CEDEX

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Votre contact : Laurence BARET

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SIRET:
332 321 272 00020
TVA Intra-communautaire:
FR59 332 321 272
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