Maison à vendre Gujan-Mestras 33470 Gironde - 3 pièces 53 m2 à 302000 euros

Maison a vendre Gujan-Mestras 33470 Gironde 53 m2 3 pièces 302000 euros

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302 000 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 53 m²

Surface terrain: 233 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Etat général: Excellent

Année de construction: 1991

Place(s) parking: 1

Référence: 11638/325

Les +

Bus

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Gujan-Mestras en Gironde (33470), ref : 11638/325

Maison à Vendre à Gujan-Mestras (33470) en Gironde (33), secteur Les Pins de Jafeine,
Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 53 m², lumineuse, se compose d'un salon/séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, wc. Elle bénéficie d'un jardin et d'un abri de jardin aménagé.
Située dans un secteur calme, à quelques minutes du bassin d'Arcachon.
Le prix de vente est fixé à 302 000 euros honoraires inclus.
Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Gujan-Mestras, contactez notre office notarial.

Diagnostics (Réalisé le 30/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

243

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1043 € et 1411 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LOURAU, FONTANILLE, ENAULT et LAMAISON

20 rue Camille Goillot BP 10126
33706 MERIGNAC CEDEX

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