Appartement à vendre Libourne 33500 Gironde - 2 pièces 25 m2 à 77500 euros

Appartement a vendre Libourne 33500 Gironde 25 m2 2 pièces 77500 euros

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77 500 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 10,71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 25 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 11633/524

Descriptif

Studio à vendre à Libourne en Gironde (33500), ref : 11633/524

Idéal investissement pour de la location à l'année en meublé ou saisonnière, joli T2 ( 25m2) au sein d'un immeuble historique de Libourne comprenant 4 appartements.
À proximité, Libourne offre un accès à la gare SNCF, favorisant les déplacements vers Bordeaux et d'autres secteurs de la région Nouvelle-Aquitaine. Plusieurs commerces, écoles, infrastructures sportives et établissements de santé sont accessibles dans la commune. Le marché couvert et le centre ville proposent une variété de services et d'équipements culturels.
Les plus:
location saisonnière déjà pratiquée dans l'immeuble.
Proche gare et centre ville
Lumineux
Contactez notre négociatrice Aurélie Perez pour organiser une visite.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 6

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 900.0 €

Diagnostics (Réalisé le 28/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

243

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 640 € et 890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LE TREFLE

159 rue de la Marne
33500 LIBOURNE
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Votre contact : Aurélie PEREZ

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