Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Libourne (33500)
644 800 €
620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.42.42.65.26
Envoyer un email
Numéro principal :
06.42.42.65.26
Email

Achat Maison Libourne (33500)  Maison de ville 8 pièces 251 m2


Retour
644 800 €
620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
644 800 €
620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
251  m2
Pièces
8
Chambres
6
Référence
11633/507

Maison de ville à vendre à Libourne en Gironde (33500), ref : 11633/507

Maison en pierre 5 chambres, un studio, garage pour 2 véhicules, jardin proche gare.
Située dans un secteur proche gare, école et à 10 minutes à pied du centre ville, découvrez cette maison baignée de lumière à Libourne.
Au rez de chaussée une entrée dessert les pièces de vie aux volumes généreux: salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin ensoleillé à l'abri des regards.
Un studio ouvrant sur le jardin offre chambre, salle d'eau, kitchenette, permettant ainsi de recevoir famille, amis.
A l'étage, 5 grandes chambres lumineuses dont 3 avec salle d'eau, 1 salle d'eau, un dressing, une terrasse.
Un grand garage pour 2 véhicules complète cette maison.
Vous serez charmés par cette maison atypique à la décoration soignée.
Prenez rendez-vous avec notre négociatrice Aurélie PEREZ pour organiser une visite.

Maison de ville à vendre à Libourne en Gironde (33500), ref : 11633/507

Stone house with 5 bedrooms, a studio, garage for 2 vehicles, garden near train station.
Located in an area near the train station, schools, and just a 10-minute walk from the city centre, discover this light-filled house in Libourne.
On the ground floor, the entrance leads to spacious living areas: lounge, dining room, fitted kitchen opening onto the terrace and the sunny, private garden.
A studio opening onto the garden offers a bedroom, shower room, and kitchenette, allowing you to accommodate family or friends.
Upstairs, there are 5 bright bedrooms, including 3 with en-suite shower rooms, 1 additional shower room, a dressing room, and a terrace.
A large garage for 2 vehicles completes this property.
Make an appointment with our negotiator Aurélie PEREZ to arrange a viewing.

Maison de ville à vendre à Libourne en Gironde (33500), ref : 11633/507

Casa de piedra con 5 dormitorios, un estudio, garaje para 2 vehículos, jardín cerca de la estación.
Ubicada en una zona cercana a la estación de tren, a las escuelas y a 10 minutos a pie del centro de la ciudad, descubra esta casa llena de luz en Libourne.
En la planta baja, una entrada distribuye las zonas de estar de amplios volúmenes: salón, comedor, cocina equipada abierta a la terraza y al jardín soleado, resguardado de miradas indiscretas.
Un estudio con acceso al jardín ofrece dormitorio, baño con ducha y cocina americana, lo que permite recibir a familiares o amigos.
En la planta superior hay 5 luminosos dormitorios, de los cuales 3 disponen de baño privado, 1 baño adicional, un vestidor y una terraza.
Un gran garaje para 2 vehículos completa esta casa.
Pida cita con nuestra negociadora Aurélie PEREZ para organizar una visita.

Diagnostics (Réalisé le 26/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
92
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
13
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1850 € et 2560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL LE TREFLE

Votre contact : Aurélie PEREZ

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL LE TREFLE. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL LE TREFLE. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SELARL LE TREFLE

Votre contact : Aurélie PEREZ
SIRET:
901 625 301 00014
TVA Intra-communautaire:
FR69 901 625 301
/>