Maison à vendre Bordeaux 33100 Gironde - 5 pièces 99 m2 à 331500 euros

Maison a vendre Bordeaux 33000 Gironde 99 m2 5 pièces 331500 euros

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331 500 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €
Soit 3,59% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 99 m²

Surface terrain: 192 m

Pièces: 5

Année de construction: 1910

Référence: 026/1036

Descriptif

Maison à vendre à Bordeaux en Gironde (33100), ref : 026/1036

Maison A VENDRE à BORDEAUX, quartier Bastide.
Située dans un secteur recherché de Bordeaux Bastide, à proximité des commerces, des transports et des commodités, cette maison d'environ 99 m² habitables est implantée sur une parcelle de 192 m².
Édifiée sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel de rénovation et de réaménagement selon vos envies. Son jardin à l'arrière, ses dépendances et son garage constituent de véritables atouts pour mener à bien un projet de résidence principale ou d'investissement.
La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à l'imagination des futurs acquéreurs pour repenser les espaces et créer un bien à leur image.
Une belle opportunité dans un quartier en plein essor de Bordeaux Bastide.

Diagnostics (Réalisé le 26/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

316

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2730 € et 3740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue de Grassi
33024 BORDEAUX CEDEX

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