Appartement T4 d'environ 104 m² à VENDRE à BORDEAUX, situé au 4 étage sur 5 avec ascenseur, dans une copropriété de 22 logements.
Traversant et bien exposé, il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, un WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Un balcon d'environ 9 m² prolonge le séjour.
L'appartement dispose également d'un emplacement de stationnement en garage et d'une cave en sous-sol.
Menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants motorisés. Le séjour bénéficie d'une climatisation réversible.
La partie nuit comprend trois chambres d'environ 10, 14 et 14,5 m², dont une avec dressing. Salle d'eau avec douche, double vasque, WC et espace buanderie. WC indépendant supplémentaire.
Immeuble de standing sécurisé avec visiophone et accès contrôlé.
Isolation thermique par l'extérieur en cours de réalisation sur l'ensemble du bâtiment. Travaux votés lors de la dernière assemblée générale, à la charge du vendeur.
Situation recherchée, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des établissements scolaires, des commerces, des transports (tram C, bus).
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1470 € et 2040 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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