Maison à vendre Libourne 33500 Gironde - 4 pièces 89 m2 à 274500 euros

Maison a vendre Libourne 33500 Gironde 89 m2 4 pièces 274500 euros

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274 500 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
Soit 3,58% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 100 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: Excellent

Année de construction: 2009

Référence: 026/1006

Descriptif

Maison à vendre à Libourne en Gironde (33500), ref : 026/1006

Maison à VENDRE à LIBOURNE quartier Epinette proximité de la Bastide à 10 min à pieds et de la Gare, et de toutes commodités
Maison R+1 en copropriété de 89 m² de surface habitable
Jardin d'environ 90 m² et terrasse de 20 m²
Place de parking devant et garage attenant de 16 m²
Elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-Chaussée : entrée, cuisine indépendante équipée et aménagée, séjour (26 m²) sur jardin, chambre (10 m²) avec salle d'eau, WC indépendants
A l'étage : 2 chambres (12 et 11 m² env.), salle de bains, WC indépendants, balcon filant
Placards dans toutes les pièces
Climatisation réversible
Maison en très bon état

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 97

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 600.0 €

Diagnostics (Réalisé le 14/03/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

168

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 920 € et 1310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue de Grassi
33024 BORDEAUX CEDEX

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