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Achat - Appartement
Andernos-les-Bains (33510)
181 300 €
175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Andernos-les-Bains (33510) 1 pièce 24 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
24,55  m2
Pièces
1
Référence
026/1002ALB

Appartement à vendre à Andernos-les-Bains en Gironde (33510), ref : 026/1002ALB

Studio A VENDRE à ANDERNOS-LES-BAINS
Situé à proximité de l'église Saint-Éloi et du port ostréicole, boulevard de la Plage, ce studio de 24,48 m² (loi Carrez) se trouve au 2ème étage d'une résidence de trois niveaux, avec piscine.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée, et d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la piscine de la résidence. Un store banne manuel est également installé.
L'appartement est en bon état général. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec isolation phonique, équipées d'un volet roulant électrique.
Une place de stationnement privative est incluse dans la vente.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
36
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
912.0 €
Diagnostics (Réalisé le 05/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
176
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 430 € et 610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
318 123 155 00026
TVA Intra-communautaire:
FR57 318 123 155
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