Maison à vendre Camblanes-et-Meynac 33360 Gironde - 7 pièces 240 m2 à 1346800 euros

Maison a vendre Camblanes-et-Meynac 33360 Gironde 240 m2 7 pièces 1346800 euros

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1 346 800 €

1 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 46 800 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 240 m²

Surface terrain: 4 239 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Référence: 026/1200

Descriptif

Maison à vendre à Camblanes-et-Meynac en Gironde (33360), ref : 026/1200

Maison à VENDRE à CAMBLANES-ET-MEYNAC (Gironde) située dans l'Entre-Deux-Mers, à 20 min de Bordeaux
Belle propriété sur une jolie parcelle arborée de 4239 m² dans un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis, en plein c?ur de Camblanes
Avec piscine au chlore et vaste terrasse
Maison de plain-pied de 195 m² environ :
Entrée-véranda, séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central, cellier, dégagements, salon ou bureau, 5 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, salle d'eau, 2 WC indépendants
Chaudière gaz 2019
Climatisation
Abri double pour voitures
Atelier indépendant de 90 m²

Diagnostics (Réalisé le 13/04/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

163

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2070 € et 2870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue de Grassi
33024 BORDEAUX CEDEX

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