Maison à vendre Camblanes-et-Meynac 33360 Gironde - 7 pièces 195 m2 à 1700000 euros

Maison a vendre Camblanes-et-Meynac 33360 Gironde 195 m2 7 pièces 1700000 euros

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1 700 000 €

1 641 000 € + Honoraires de négociation TTC : 59 000 €
Soit 3,59% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 195 m²

Surface terrain: 4 239 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Référence: 026/874

Descriptif

Maison à vendre à Camblanes-et-Meynac en Gironde (33360), ref : 026/874

Maison à VENDRE à CAMBLANES-ET-MEYNAC (Gironde) située dans l'Entre-Deux-Mers, à 20 min de Bordeaux
Belle propriété sur une jolie parcelle arborée de 4239 m² dans un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis, en plein c?ur de Camblanes
Avec piscine au chlore et vaste terrasse
Maison de plain-pied de 195 m² environ :
Entrée-véranda, séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central, cellier, dégagements, salon ou bureau, 5 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, salle d'eau, 2 WC indépendants
Chaudière gaz 2019
Climatisation
Abri double pour voitures
Atelier indépendant de 90 m²

Maison à vendre à Camblanes-et-Meynac en Gironde (33360), ref : 026/874

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 13/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

163

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2070 € et 2870 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES

14 rue de Grassi
33024 BORDEAUX CEDEX

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