33200 BORDEAUX Maison 8 pièces à vendre avec jardin et garage
BORDEAUX CAUDERAN 33200 - Quartier PRIMEROSE - Secteur privilégié proche de toutes les commodités -
Nous vous présentons cette grande maison familiale à étage de 160 m² hab. env. élevée sur cave, d'un rez-de-chaussée surélevé et d'un étage, combles au-dessus.
Cette maison en pierre agrandie sur l'arrière en 1996 comprend :
En RDC : entrée (carreaux anciens), salon-salle à manger de 34 m² parquet, haut plafonds, cuisine, une chambre de 10,83 m² (ou bureau), WC, salle d'eau, un séjour de 26 m² (extension) avec baie vitrée sur jardin.
A l'étage : palier (parquet) trois chambres (16,95 -14,01 et 14,21 m²) dont une avec cabinet de toilette, un bureau de 6,75 m² (petite chambre), une salle de bains de 5,43 m², débarras de 1.9 m² (accès grenier).
Sous-sol/rez-de-jardin : grande cave de 58 m²
Rez-de-jardin : annexe accessible par l'extérieur de 31 m²
Beau jardin fleuri et arboré sur l'arrière
En limite de propriété d'un côté, la maison dispose d'un passage sur le côté pour accéder à un garage de 22 m² et permettant de stationner au moins deux voitures.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière au sol et une chaudière murale
Travaux à prévoir
Taxe foncière : 2 441 m²
Délégation de mandat de Maître Laure MERCADIER notaire à Saint Ouens sur Seine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3140 € et 4300 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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