Maison à vendre Cenon 33150 Gironde - 5 pièces 85 m2 à 338000 euros

Maison a vendre Cenon 33150 Gironde 85 m2 5 pièces 338000 euros

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338 000 €

325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 85,50 m²

Surface terrain: 85 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Clim réversible, Gaz, climReversible

Taxe foncière: 1349.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 016/1085

Les +

Bus

Gare

Tramway

Commerces

Descriptif

Echoppe à vendre à Cenon en Gironde (33150), ref : 016/1085
Bas Cenon

Rive droite Bas Cenon limite Bordeaux 5 mn à pieds du tram
Ravissante maison en pierres traversante avec atelier/garage buanderie
Jardin d'accueil plein Est et cour abritée à l'Ouest avec vigne grimpante donnant accès sur un garage et une buanderie de 35 m² environ.
De plain pied la cuisine le séjour double une chambre wc et salle d'eau
A l'étage 2 chambres, 2 bureaux.
Chauffage gaz
Climatisation à l'étage.

Diagnostics (Réalisé le 10/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

132

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1090 € et 1550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DUTOUR, DE RUL, LACOSTE, PAGÈS, PELLET-LAVÊVE, DANDIEU, REMIA, HUREL et MONGAY

20 rue Ferrère
33001 BORDEAUX CEDEX

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Votre contact : Caroline BOUGEROLLE-BOUCHEREAU

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