Appartement à vendre Bordeaux 33200 Gironde - 4 pièces 78 m2 à 246280 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 78 m2 4 pièces 246280 euros

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246 280 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 280 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 78,01 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1723.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Accessibilité Handicapé: Oui

Nombre d'étage(s): 4

Référence: 016/1072

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Descriptif

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33200), ref : 016/1072
Stéhelin

BORDEAUX CAUDERAN Quartier Stéhélin
Appartement de 78,01 m² calme et entouré de verdure.
L'appartement a actuellement 2 chambres mais une troisième est réalisable. Un grand balcon avec store donne sur le séjour et la cuisine avec vue sur le parc de la résidence.
Nombreux rangements.
Fenêtres neuves. CH individuel gaz.
Résidence bien entretenue.
Charges de copropriété 303,83 EUR / trimestre
Taxe foncière 1723 EUR

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 606

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1215.0 €

Diagnostics (Réalisé le 24/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

190

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DUTOUR, DE RUL, LACOSTE, PAGÈS, PELLET-LAVÊVE, DANDIEU, REMIA, HUREL et MONGAY

20 rue Ferrère
33001 BORDEAUX CEDEX

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Votre contact : Caroline BOUGEROLLE-BOUCHEREAU

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