Duplex haut de gamme à Vendre à Bordeaux (33000) en Gironde (33)
Cet appartement de standing dispose d'une surface habitable de 163,12 m² Loi Carrez et de 198,85 m² au sol
Une vaste entrée fonctionnelle dessert un double séjour orienté Ouest vous permettant d'avoir deux espaces pour recevoir. Une cuisine lumineuse et parfaitement aménagée avec des équipements haut de gamme.
La partie nuit vous séduira avec ses vastes chambres (entre 15 et 24 m²), ses salles d'eau. Côté rangement vous bénéficierez de sa buanderie et de ses nombreux placards.
Un charmant bureau sous les toits apporte un charme et un cachet à cet appartement parfaitement décoré.
Une cave et un stationnement complètent ce bien.
Situé au c?ur de Bordeaux dans une petite copropriété, il vous offre un accès facile aux commodités quotidiennes, telles que les bus, les écoles, les commerces, les services, ainsi que le tramway. La localisation permet également de rejoindre rapidement le centre-ville, facilitant ainsi les déplacements pour les activités professionnelles ou de loisirs.
Le prix de vente de cet appartement est de 972 000 euros, représentant une opportunité d'investissement dans un secteur recherché.
La taxe foncière est de 2.682 €.
Les charges sont de 234,46 € au trimestre.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1800 € et 2490 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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