Propriété contemporaine avec dépendance et piscine intérieur et extérieur- Pessac
Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison construite en 2004 développe 179,86 m² habitables, complétés par une dépendance indépendante de 31,08 m², sur une parcelle arborée de 1 938 m².
La maison principale offre une distribution confortable et lumineuse.
Le séjour traversant de 36,99 m², exposé nord-est / sud, bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une ouverture sur le jardin.
La cuisine indépendante de 11 m² complète l'espace de vie.
L'espace nuit comprend cinq chambres, deux salles de bain et deux WC séparés, adaptés à une vie familiale.
Un volume dédié accueille actuellement une salle de sport intégrant une piscine intérieure d'environ 35 m². Cet espace peut être conservé tel quel ou repensé selon les projets des futurs propriétaires.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur, d'une terrasse d'environ 70 m², d'un jardin arboré exposé est, d'un garage fermé ainsi que de plusieurs stationnements sur la parcelle.
La dépendance comprend un séjour, une chambre et une salle d'eau, avec accès direct au jardin.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1840 € et 2530 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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