Maison à vendre Lège-Cap-Ferret 33950 Gironde - 4 pièces 116 m2 à 686400 euros
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Achat - Maison
Lège-Cap-Ferret (33950)
686 400 €
660 000 € + Honoraires de négociation : 26 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Lège-Cap-Ferret (33950)  Villa 4 pièces 116 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
116 m2
Surface terrain
1 201 m2
Pièces
4
Chambres
3
Etat général
Neuf
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Référence
007/436
Les +
Mer

Villa à vendre à Lège-Cap-Ferret en Gironde (33950), ref : 007/436

Lège Cap Ferret prox Centre Bourg.
Sur un terrain boisé et calme de 1200 m², maison d'architecte style ferret-capien - SH 116 m²
Exposition "Est Sud Ouest", qui apporte de la lumière à tout moment de la journée et grande luminosité grâce aux importantes ouvertures de 4 baies vitrées séjour et
chambres accédant toutes sur terrasse et jardin.
- Entrée avec grand placard
- Suite parentale de 24 m² avec salle d'eau + wc + dressing (donnant sur la terrasse)
- Grand séjour donnant sur la terrasse
+ cuisine aménagée ouverte toute équipée et cellier
- Bureau qui vous permettra de travailler tout au calme avec une vue sur le bois
- 2 belles chambres de 12 et 14 m² partie coin nuit avec grands placards de rangement de 3 m et 4 m donnant sur terrasse
- WC indépendant
- Salle de bain avec douche à l'italienne et meuble double vasque
- Garage attenant de 18 m² isolé avec un point d'eau et coin buanderie, peut être transformé en chambre (possibilité de créer un second garage dans le jardin)
-Terrain de 1 200M2
(vous apprécierez le calme de cet endroit avec son espace boisé et beaux arbres tout autour, pouvant accueillir une piscine ainsi qu'une extension)
-Vide sanitaire permettant une bonne ventilation
-DO -construction 2014
Une terrasse couverte de 15 m² + 1 terrasse de 50 m²

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
138
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energ�tiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
326 750 809 00021
TVA Intra-communautaire:
FR24 326 750 809