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Achat - Maison
Lège-Cap-Ferret (33950)
756 000 €
720 000 € + Honoraires de négociation TTC : 36 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 48 60 35 22 ou 05 57 96 07 20
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Achat Maison Lège-Cap-Ferret (33950) 5 pièces 83 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
83  m2
Surface terrain
985 m
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Electricite, bois
Taxe foncière
1781.0
Terrasse
Oui
Référence
V36H/33049/93-VI
Les +
Centre Ville
Mer

Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret en Gironde (33950), ref : V36H/33049/93-VI

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON CAP-FERRET
Au 21, rue des Mouettes
A proximité du marché, entre océan et bassin, une maison type landaise, élevée d'un étage, d'environ 115 m² à usage d'habitation, sur une parcelle d'environ 985 m².
Composée d'une pièce de vie, salle a manger, cuisine, cellier/buanderie, chambre, salle d'eau et un water. A l'étage un palier desservant deux chambres dont une avec un point d'eau.
Une dépendance d'environ 18 m² complète le bien.
Raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique par radiateurs, fenêtres simple vitrage en bois, volets battants en bois.
Taxe foncière 2025 : 1 781 euros
Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément
Le prix de départ est de 756.000 euros
Le pallier d'enchères est de 10.000 euros
Début des offres : 20 juin 2026 à 12h00
Fin des offres : 20 juin 2026 à 18h00
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo.
De 17h à 19h : 25 et 29 mai puis 1, 12 et 16 juin

Diagnostics (Réalisé le 28/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
373
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
19
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2870 € et 3910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP FABRE, MASSENET et GALHAUD

36 avenue de Gradignan
33850 LEOGNAN
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Anaïs FABRE

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SIRET:
353 485 261 00021
TVA Intra-communautaire:
FR94 353 485 261
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