Maison à vendre Bordeaux 33800 Gironde - 3 pièces 98 m2 à 367000 euros

Maison a vendre Bordeaux 33000 Gironde 98 m2 3 pièces 367000 euros

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367 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €
Soit 4,86% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Etat général: Correct

Année de construction: 1947

Cave: Oui

Référence: 11610/377

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Descriptif

Maison à vendre à Bordeaux en Gironde (33800), ref : 11610/377
Nansouty

Maison style échoppe à vendre à Bordeaux : quartier Nansouty, maison T3 actuellement louée 750 EUR/mois jusqu'au 15 novembre 2026 comprenant : entrée, séjour, cuisine donnant sur cour, chambre, SDB, wc, à l'étage : palier, chambre. Cave en sous-sol. Chauffage au gaz. Emplacement de qualité.

Diagnostics (Réalisé le 11/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

283

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2430 € et 3330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP COSTE et LEBRIAT

1 cours Georges Clémenceau
33000 BORDEAUX

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