Maison à vendre Le Bouscat 33110 Gironde - 7 pièces 195 m2 à 850000 euros

Maison a vendre Le Bouscat 33110 Gironde 195 m2 7 pièces 850000 euros

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850 000 €

810 000 € + Honoraires de négociation TTC : 40 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 195 m²

Surface terrain: 284 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 2681.0

Etat général: Bon

Année de construction: 2014

Référence: 11610/339

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Villa à vendre à Le Bouscat en Gironde (33110), ref : 11610/339

Quartier Golf Bordelais, villa année 2014 comprenant : entrée, salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, coin TV, wc, au 1er étage : dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec sdo et dressing, sdo, wc et en sous-sol : salle de musique, 2 chambres et coin buanderie. Chauffage au gaz, très bon état général.

Diagnostics (Réalisé le 07/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1260 € et 1760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 cours Georges Clémenceau
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