Appartement à vendre Arcachon 33120 Gironde - 2 pièces 60 m2 à 425000 euros

Appartement a vendre Arcachon 33120 Gironde 60 m2 2 pièces 425000 euros

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425 000 €

405 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 4,94% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 60,60 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1400.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2010

Place(s) parking: 1

Référence: 015/760

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Arcachon en Gironde (33120), ref : 015/760

ARCACHON, proche Parc Mauresque, dans charmante copropriété de belle facture édifiée en 2010, ravissant appartement T2 d'une surface de 60,60 m² carrez au RDC surélevé comprenant:
Entrée 3,30 m² avec placards, salon séjour avec cuisine à l'américaine 29,01 m² avec cellier attenant 2,98 m² avec chauffe eau, chambre 10,86 m², bureau 6,15 m², salle de bains 4,57 m², wc 2 m²
Cave au sous-sol 4,13 m²
Une place de stationnement complète l'ensemble

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 42

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2044.0 €

Diagnostics (Réalisé le 08/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

145

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 730 € et 1050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DU JEU DE PAUME

23 avenue du Jeu de Paume BP 201
33021 BORDEAUX CEDEX

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