Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 4 pièces 85 m2 à 282000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 85 m2 4 pièces 282000 euros

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282 000 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €
Soit 6,41% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 85,69 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Etat général: Bon

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 015/758

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 015/758

BORDEAUX (33000) proche parc Rivière et clinique Tivoli- Dan résidence de 1985, Appartement T4 d'une surface de 85,69 m² habitables carrez au 3ème étage avec ascenseur comprenant:
Entrée 3,68 m² avec placards, séjour 26,28 m² sol parquet flottant s'ouvrant sur balcon terrasse de 10,85m², cuisine 6,80 m² s'ouvrant sur balcon terrasse, dégagement 4,28 m²
Chambre 1: 10,28 m²
Chambre 2 : 11,25 m²
Chambre 3 : 13,40 m²
salle d'eau 4,10m², wc 1,30 m², cellier 4,32 m²
Garage 22 m² fermé avec portail individuel automatique
Tram D à 8 minutes à pied (barrière du Médoc)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 86

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2036.0 €

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

152

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1040 € et 1450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DU JEU DE PAUME

23 avenue du Jeu de Paume BP 201
33021 BORDEAUX CEDEX

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