Maison à vendre Léognan 33850 Gironde - 4 pièces 81 m2 à 126000 euros

Maison a vendre Léognan 33850 Gironde 81 m2 4 pièces 126000 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

126 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance Emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 81,61 m²

Surface terrain: 279 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, bois

Référence: V36H/33049/89-VI

Les +

Centre Ville

Descriptif

Maison à vendre à Léognan en Gironde (33850), ref : V36H/33049/89-VI

Quartier très calme, dans une impasse, pavillonnaire et dans le centre-ville. - VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON LEOGNAN A RENOVER
Au 5, place Brémontier
Dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des commerces, des écoles, une maison individuelle, élevée d'un étage, d'environ 81.61 m² à usage d'habitation, sur une parcelle d'environ 279 m².
Composée d'une entrée, séjour, cuisine, cellier/buanderie, couloir, deux chambres, salle d'eau et water.
Une troisième chambre en travaux et un garage complètent le bien.
Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz par radiateurs, fenêtres simple vitrage en bois, volets battants.
Taxe foncière 2025 : 1 282 euros
Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément
Le prix de départ est de 126.000 euros
Le pallier d'enchères est de 1.500 euros
Début des offres : 28 mars 2026 à 12h00
Fin des offres : 28 mars 2026 à 18h00
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo.
De 17h à 19h : 11/03, 17/03 et 24/03
De 12h à 14h : 10/03, 16/03 et 23/03

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

200

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1280 € et 1810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP FABRE, MASSENET et GALHAUD

36 avenue de Gradignan
33850 LEOGNAN
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Anaïs FABRE

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et Emmanuelle GALHAUD. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et Emmanuelle GALHAUD. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.