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Achat - Appartement
Léognan (33850)
187 200 €
180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 48 60 35 22 ou 05 57 96 07 20
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Achat Appartement Léognan (33850)  Duplex 2 pièces 42 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
42,11  m2
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Gaz, individuel
Taxe foncière
840.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
2014
Nombre d'étage(s)
1
Référence
33049/120
Les +
Centre Ville
Commerces

Duplex à vendre à Léognan en Gironde (33850), ref : 33049/120
Centre-ville

A VENDRE : APPARTEMENT LEOGNAN
25bis, rue de la demi lune
Dans une résidence récente de 2014, un appartement au premier et dernier étage, en duplex, excellent état, à usage d'habitation, d'environ 42.11 m² habitable loi carrez, libre de toute occupation.
Composée d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour avec grand balcon de plus de 8 m² et salle d'eau avec water.
A l'étage, grande chambre avec placards.
Deux places de parking complètent le bien.
Résidence "Le jardin des Muses", raccordé au tout à l'égout, chauffage au gaz par radiateur, fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants manuels en PVC, VMC, détecteur de fumé.
Copropriété de 43 lots dont 16 logements et 27 parkings
Charges de copropriété de 72.79 € par mois avec fonds travaux.
Taxe foncière : 840 €

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
43
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
873.0 €
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Dpe non requis)
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et Emmanuelle GALHAUD

36 avenue de Gradignan
33850 LEOGNAN
Voir le site web
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Votre contact : Anaïs FABRE

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SIRET:
353 485 261 00021
TVA Intra-communautaire:
FR94 353 485 261
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