Maison à vendre Saint-Léon 33670 Gironde - 4 pièces 130 m2 à 339000 euros

Maison a vendre Saint-Léon 33670 Gironde 130 m2 4 pièces 339000 euros

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339 000 €

326 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 3,99% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 2 480 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Clim réversible, Electricite, bois, climReversible

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2001

Sous Sol: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 045/2220

Les +

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Saint-Léon en Gironde (33670), ref : 045/2220

Maison à vendre à Saint-Léon (33670) en Gironde (33)
A moins de 10 minutes de Créon (33670) belle maison à ossature bois environ 130 m² (cèdre rouge) en excellent état offrant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée 3 chambres une salle de bains dégagement cellier et sous sol intégral. Magnifique jardin d'environ 2800 m² avec terrasse en bois exotique. Vous serez séduits par la qualité de sa construction (belle charpente apparente parquet en Doussié) son état irréprochable que ce soit intérieur ou extérieur.

Diagnostics (Réalisé le 18/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1580 € et 2190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP P.BEYLOT et F. BEYLOT

25 place de la Prévôté
33670 CREON

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