Maison à vendre Cénac 33360 Gironde - 4 pièces 123 m2 à 345000 euros

Maison a vendre Cénac 33360 Gironde 123 m2 4 pièces 345000 euros

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345 000 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 123,55 m²

Surface terrain: 200 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1290.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 045/2204

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Cénac en Gironde (33360), ref : 045/2204
CENTRE

Maison à Vendre à Cénac (33360) en Gironde (33)
Agréable maison de ville mitoyenne d'une surface habitable de 123,55 m² avec jardinet d'environ 200 m² et garage attenant d'environ 22 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Cette maison est idéalement placée à proximité des commodités locales telles que des écoles, des commerces et divers services. Vous serez séduits par la situation du bien ses bels espaces de vie lumineux sa fonctionnalité et son état intérieur et extérieur irréprochable.

Diagnostics (Réalisé le 02/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

118

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1470 € et 2030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP P.BEYLOT et F. BEYLOT

25 place de la Prévôté
33670 CREON

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