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Achat - Appartement
Talence (33400)
322 400 €
310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.07.11.64.73
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Achat Appartement Talence (33400) 3 pièces 61 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
61,43  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Gaz
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
2014
Nombre d'étage(s)
5
Terrasse
Oui
Référence
045/2171
Les +
Centre Ville
Bus
Tramway
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Talence en Gironde (33400), ref : 045/2171
CENTRE

Appartement à Vendre à Talence (33400) en Gironde (33)
Cet appartement de 61,43 m² est situé à Talence, une commune proche de Bordeaux, dans le département de la Gironde. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel. Construit en 2014, cet appartement dispose d'une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
Le prix de vente est fixé à 322 400 euros.
La localisation de cet appartement est avantageuse, avec des commodités à proximité telles que des arrêts de bus, des établissements scolaires, divers commerces, des services et l'accès au centre-ville. De plus, le tramway est accessible facilement, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Talence.

Appartement à vendre à Talence en Gironde (33400), ref : 045/2171
CENTRE

Apartment for Sale in Talence (33400) in Gironde (33)
This 61.43 m² apartment is located in Talence, a dynamic town in the Bordeaux area. Built in 2014, this 3-room apartment features 2 bedrooms.
The property is ideally located close to amenities such as bus stops, schools, shops and services, as well as being close to the town center. The tramway is also within easy reach, providing good public transport links.
The apartment is complemented by a terrace, adding valuable outdoor space. The selling price is 322,400 euros.
The town of Talence is renowned for its proximity to Bordeaux, its many green spaces and its educational facilities, notably the Université de Bordeaux. It offers a pleasant living environment, with a wide range of cultural and sporting activities, as well as regular events.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for further information on this apartment for sale in Talence.

Appartement à vendre à Talence en Gironde (33400), ref : 045/2171
CENTRE

Piso en Venta en Talence (33400) en Gironde (33)
Éste apartamento de 61,43 m² está idealmente situado en Talence, cerca de Comodidades como autobuses, escuelas, tiendas, servicios, centro ciudad y tranvía. Comporta 3 piezas, incluidos 2 dormitorios, con una distribución funcional. Fue construido en 2014 según las normas de construcción recientes.
El piso también tiene una terraza, añadiendo valioso espacio al aire libre. El precio de venta se ha fijado en 322.400 €.
Talence es una ciudad dinámica cerca de Burdeos, conocida por sus universidades e instalaciones deportivas. Ofrece un entorno de vida agradable, con numerosos parques y zonas verdes. Los comercios y servicios locales están al alcance de la mano. La ciudad cuenta con una eficaz red de transportes que facilita el acceso a Burdeos y a las ciudades de los alrededores.
Para más información, póngase en contacto con nuestra notaría. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacte con nuestra notaría para más información sobre este piso en venta en Talence.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
29
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
852.0 €
Diagnostics (Réalisé le 06/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
75
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
14
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 510 € et 740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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33670 CREON

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SIRET:
432 149 177 00011
TVA Intra-communautaire:
FR57 432 149 177
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