Maison à vendre Mérignac 33700 Gironde - 6 pièces 141 m2 à 674000 euros

Maison a vendre Mérignac 33700 Gironde 141 m2 6 pièces 674000 euros

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674 000 €

645 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 000 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 141 m²

Surface terrain: 700 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Clim réversible, Electricite, climReversible, pompeChaleurAirEau, gainable et parquet chaufffant

Taxe foncière: 1680.0

Etat général: Neuf

Année de construction: 2023

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 3

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 011/1027

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Mérignac en Gironde (33700), ref : 011/1027

Maison à Vendre à Mérignac (33700) en Gironde (33)
Cette maison, construite en 2023, dispose d'une surface habitable de 141 m², située sur un terrain de 700 m². Le bien comprend 6 pièces au total, dont 5 chambres. À l'extérieur, un jardin et une terrasse sont présents, offrant des espaces extérieurs fonctionnels.
La maison se trouve à Mérignac, ville reconnue pour sa proximité avec Bordeaux et son accessibilité aux transports en commun. Divers commerces, écoles et services sont disponibles à proximité, facilitant le quotidien des résidents. La localisation permet également d'accéder aisément aux grands axes routiers et aux infrastructures de la métropole bordelaise.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 674 000 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Mérignac.

Diagnostics (Réalisé le 01/08/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 400 € et 570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CHAMBARIÈRE et FIGEROU

8 cours de Gourgue
33000 BORDEAUX
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