Maison à vendre Carignan-de-Bordeaux 33360 Gironde - 5 pièces 164 m2 à 624000 euros

Maison a vendre Carignan-de-Bordeaux 33360 Gironde 164 m2 5 pièces 624000 euros

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624 000 €

600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 164 m²

Surface terrain: 2 000 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1999

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 045/2170

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Carignan-de-Bordeaux en Gironde (33360), ref : 045/2170

PROCHE LATRESNE (33360) Commune de CARIGNAN DE BORDEAUX (33360). Secteur recherché pour cette belle maison construite en 1999 offrant une entrée une cuisine équipée un vaste séjour lumineux avec cheminée 1 suite parentale ( dressing salle de bains) 2 chambres un bureau une salle d'eau un cellier et un garage attenant. Magnifique parcelle paysagée d'environ 2000 m² avec piscine cuisine d'été et terrasse couverte. Cette maison cossue est en bon état d'entretien. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir et le liner de la piscine est à changer.

Diagnostics (Réalisé le 04/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2190 € et 3020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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25 place de la Prévôté
33670 CREON

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