Maison à vendre Baron 33750 Gironde - 7 pièces 200 m2 à 498000 euros

Maison a vendre Baron 33750 Gironde 200 m2 7 pièces 498000 euros

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498 000 €

483 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 200 m²

Surface terrain: 2 912 m²

Pièces: 7

Chambres: 6

Chauffage: Electricite, pompe à chaleur air air

Taxe foncière: 982.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Référence: 045/2165

Descriptif

Maison à vendre à Baron en Gironde (33750), ref : 045/2165
CENTRE

Proche Fargues Saint Hilaire belle bâtisse en pierre du 15ème siècle chargée d'histoire. Rénovée elle a su conserver ses prestations d'antan ( cheminée et évier en pierre , poutres apparentes belles hauteurs sous plafonds...). elle offre une belle entrée une cuisine équipée un grand salon 6 chambres 2 points d'eau et un agréable jardin fleuri et arboré d'environ 3000 m² avec coin terrasse et piscine hors sol. Vous serez séduits par sa situation (aucun vis à vis) par ses volumes (environ 200 m² de surface habitable) et le charme indéniable de l'ensemble.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 05/12/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

220

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2630 € et 3610 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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25 place de la Prévôté
33670 CREON

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