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Achat - Maison
Pessac (33600)
264 000 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 5,6% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Pessac (33600)  Maison à restaurer 4 pièces 72 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
72,26  m2
Surface terrain
366  m2
Pièces
4
Chambres
3
Niveau
Plain-pied
Etat général
A rénover
Référence
147/761
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Tramway
Commerces
Ecole

Maison à restaurer à vendre à Pessac en Gironde (33600), ref : 147/761

Maison à vendre à Pessac en Gironde (33), quartier chiquet, 4 pièces pour une surface de 72,26 m² en vente dans le centre-ville de Pessac (33600).
Elle est de plain pied sur une parcelle de 366m².
Elle offre trois chambres, une salle de bains un séjour et une cuisine séparés. La maison mérite d'être rénovée ou démolie pour construire du neuf.
Elle est en zone UM5 du PLU, emprise batie maximale de 40% soit 146m² au sol avec R+1+combles possibles.
Espace en pleine terre minimum 30%, 110 m² dont cercle de diamètre de 5m pour du neuf.
Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus, la gare Pessac ainsi que la ligne de tramway B (Pessac Centre) dans les environs. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 8 km.
Commerces, marchés, services, centre ville sont à 10mn à pied.

Diagnostics (Réalisé le 18/12/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
241
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
52
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1180 € et 1640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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36 avenue Marc Desbats
33615 PESSAC CEDEX

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SIRET:
407 720 937 00025
TVA Intra-communautaire:
FR07 407 720 937
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