Maison à vendre Bazas 33430 Gironde - 4 pièces 106 m2 à 130200 euros

Maison a vendre Bazas 33430 Gironde 106 m2 4 pièces 130200 euros

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130 200 €

124 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 4 000 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 33062-30

Descriptif

Maison à vendre à Bazas en Gironde (33430), ref : 33062-30

EN EXCLUSIVITE- Maison de campagne à rénover avec fort potentiel à Captieux
A 15 min de BAZAS, située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, cette maison pleine de charme offre de belles perspectives de rénovation.
Implantée sur une belle parcelle, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant.
Dans son prolongement, vous trouverez une étable et un grand séchoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement selon vos projets (habitation, atelier, stockage, etc.).
Idéal pour les amateurs de rénovation, ce bien rare saura séduire par son authenticité et son potentiel.
À découvrir sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

254

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2710 € et 3700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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