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Achat - Maison
Bordeaux (33200)
2 990 000 €
2 850 000 € + Honoraires de négociation TTC : 140 000 €
Soit 4,91% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Bordeaux (33200) 9 pièces 390 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
390  m2
Surface terrain
379  m2
Pièces
9
Chambres
4
Référence
11553/2025-8

Maison à vendre à Bordeaux en Gironde (33200), ref : 11553/2025-8

Maison d'exception face au Parc Bordelais - Bordeaux
L'étude notariale ROUZET-BREHANT vous présente une propriété rare et prestigieuse, idéalement située face au Parc Bordelais, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Cette maison d'exception de 390 m² combine élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse, une cuisine extérieure équipée, ainsi qu'un magnifique jardin paysagé avec piscine, véritable havre de paix prolongé d'une vue sur le Parc Bordelais.
La maison offre quatre suites, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille et vos invités.
Les prestations complètes de ce bien incluent :
Un garage double,
Un hammam,
Une salle de sport,
Une bibliothèque et un bureau,
Une salle de jeux et un home cinéma,
Une cave à vins,
Un bien rare, alliant élégance de prestations haut de gamme, emplacement remarquable et style de vie exceptionnel.
Dossier complet sur demande.
VISITE APRÈS UN PREMIER ENTRETIEN TELEPHONIQUE EXHAUSTIF

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
92
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
21
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BREHANT et ROUZET

128 rue Fondaudège
33000 BORDEAUX

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Votre contact : Benjamin ROUZET

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SIRET:
440 169 647 00029
TVA Intra-communautaire:
FR35 440 169 647
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