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Achat - Maison
Bordeaux (33200)
540 800 €
520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.78.42.79.84
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Achat Maison Bordeaux (33200)  Echoppe 5 pièces 153 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
153  m2
Surface terrain
200  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Electricite, individuel
Taxe foncière
2300.0
Etat général
A rénover
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Référence
022/1190
Les +
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Echoppe à vendre à Bordeaux en Gironde (33200), ref : 022/1190
Bel Air

Maison en pierre à Vendre à Bordeaux (33200) en Gironde (33) Quartier Bel-AIR
Cette échoppe en pierre avec une très jolie facade vous séduira par ces volumes et son terrain de 200 m². Elle se compose de 5 pièces avec 3 chambres dont une de plain-pied.
La propriété dispose d'un jardin, offrant un espace extérieur accessible depuis l'intérieur. Des travaux sont nécessaires pour la rendre aux goûts du jour.
Composée d'une entrée, une cuisine 9 m2, Wc, suite parentale de PP, SDE, un double séjour en enfilade avec cheminée, à l'étage une mezzanine à usage de bureau, 2 petites chambres avec Vélux, sde, WC et grenier.
La localisation de cette maison à Bordeaux est stratégiquement avantageuse. Bordeaux est une ville reconnue pour son patrimoine architectural ainsi que pour son dynamisme culturel. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements vers le centre-ville et les quartiers environnants. De nombreux commerces, services et établissements scolaires sont accessibles facilement. La ville propose également des espaces verts et des activités sportives.
Proximité des écoles publics et privées. BUS 1 et 73 et commerces primerose et Mondésir
Le prix de vente est fixé à 540 800 euros. Ce bien peut convenir à des familles ou à des personnes cherchant un espace de vie agréable au c?ur d'une ville en pleine expansion.
Contactez notre office notarial Sybille BIAIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bordeaux.

Echoppe à vendre à Bordeaux en Gironde (33200), ref : 022/1190
Bel Air

Maison en pierre à Vendre à Bordeaux (33200) en Gironde (33) Quartier Bel-AIR
Cette échoppe en pierre avec une très jolie facade vous séduira par ces volumes et son terrain de 200 m². Elle se compose de 5 pièces avec 3 chambres dont une de plain-pied.
La propriété dispose d'un jardin, offrant un espace extérieur accessible depuis l'intérieur. Des travaux sont nécessaires pour la rendre aux goûts du jour.
Composée d'une entrée, une cuisine 9 m2, Wc, suite parentale de PP, SDE, un double séjour en enfilade avec cheminée, à l'étage une mezzanine à usage de bureau, 2 petites chambres avec Vélux, sde, WC et grenier.
La localisation de cette maison à Bordeaux est stratégiquement avantageuse. Bordeaux est une ville reconnue pour son patrimoine architectural ainsi que pour son dynamisme culturel. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements vers le centre-ville et les quartiers environnants. De nombreux commerces, services et établissements scolaires sont accessibles facilement. La ville propose également des espaces verts et des activités sportives.
Proximité des écoles publics et privées. BUS 1 et 73 et commerces primerose et Mondésir
Le prix de vente est fixé à 540 800 euros. Ce bien peut convenir à des familles ou à des personnes cherchant un espace de vie agréable au c?ur d'une ville en pleine expansion.
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Diagnostics (Réalisé le 14/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
221
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2530 € et 3480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés

30 cours de l'Intendance
33000 BORDEAUX

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SIRET:
884 831 041 00014
TVA Intra-communautaire:
FR59 884 831 041
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