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Achat - Maison
Carcans (33121)
415 000 €
395 238 € + Honoraires de négociation TTC : 19 762 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Carcans (33121)  Maison individuelle 4 pièces 112 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
112  m2
Surface terrain
1 000  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Electricite, geothermie
Taxe foncière
860.0
Niveau
Plain-pied
Etat général
Correct
Année de construction
1980
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Place(s) parking
3
Référence
022/1155
Les +
Centre Ville
Bus
Mer

Maison individuelle à vendre à Carcans en Gironde (33121), ref : 022/1155
LE POUCH

Maison à Vendre à Carcans (33121) LE POUCH en Gironde (33)
Cette maison de Plain pieds d'environ 112 m² vous accueille dans un environnement calme, à proximité du Lac DE MAUBUISSON CARCANS.
Elle se compose d' un vaste séjour très lumineux de plain pied sur le jardin, cuisine ouverte, trois chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains, 2 WC. Bonne performances DPE grâce à des rénovations énergétiques réalisées en 2018 : Poêle , Ballon d'eau chaude thermodynamique, doubles vitrages et isolation de la toiture
Charmante architecture pour cette maison non mitoyenne élevée sur un terrain de 1000 m².
Vous serez séduits par la proximité du LAC , les pistes cyclables et la forêt aux portes de la maison.
Le prix de vente est fixé à 415 000 €.
Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Carcans, contactez notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle à vendre à Carcans en Gironde (33121), ref : 022/1155
LE POUCH

Maison à Vendre à Carcans (33121) LE POUCH en Gironde (33)
Cette maison de Plain pieds d'environ 112 m² vous accueille dans un environnement calme, à proximité du Lac DE MAUBUISSON CARCANS.
Elle se compose d' un vaste séjour très lumineux de plain pied sur le jardin, cuisine ouverte, trois chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains, 2 WC. Bonne performances DPE grâce à des rénovations énergétiques réalisées en 2018 : Poêle , Ballon d'eau chaude thermodynamique, doubles vitrages et isolation de la toiture
Charmante architecture pour cette maison non mitoyenne élevée sur un terrain de 1000 m².
Vous serez séduits par la proximité du LAC , les pistes cyclables et la forêt aux portes de la maison.
Le prix de vente est fixé à 415 000 €.
Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Carcans, contactez notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Elle se compose d' un vaste séjour très lumineux de plain pied sur le jardin, cuisine ouverte, trois chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains, 2 WC. Bonne performances DPE grâce à des rénovations énergétiques réalisées en 2018 : Poêle , Ballon d'eau chaude thermodynamique, doubles vitrages et isolation de la toiture
Charmante architecture pour cette maison non mitoyenne élevée sur un terrain de 1000 m².
Vous serez séduits par la proximité du LAC , les pistes cyclables et la forêt aux portes de la maison.
Le prix de vente est fixé à 415 000 €.
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Diagnostics (Réalisé le 05/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
165
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1060 € et 1500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés

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SIRET:
504 865 247 00010
TVA Intra-communautaire:
FR20 504 865 247
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