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Achat - Maison
Saint-Quentin-de-Baron (33750)
491 000 €
470 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €
Soit 4,46% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Quentin-de-Baron (33750) 7 pièces 221 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
221  m2
Surface terrain
2 090  m2
Pièces
7
Chambres
4
Référence
11633/468

Maison à vendre à Saint-Quentin-de-Baron en Gironde (33750), ref : 11633/468

Maison familiale à Vendre à Saint-Quentin-de-Baron (33750) en Gironde (33)

Située à proximité des commerces, d'un arrêt de bus et des axes facilitant l'accès à Bordeaux et Libourne, maison en pierre rénovée édifiée sur une parcelle arborée, disposant d'une piscine, d'un carport et d'un garage.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un salon-séjour, un bureau, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC. Les combles sont entièrement aménageables et une cave de 17 m² complète l'ensemble.
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de la climatisation et d'une arrivée pour poêle à bois.

L'extérieur est caractérisé par un terrain spacieux, idéal pour des activités en plein air ou l'aménagement de jardins. La maison se situe dans la commune de Saint-Quentin-de-Baron, qui fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine.
Saint-Quentin-de-Baron est une localité qui offre divers points d'intérêt. La commune bénéficie d'une proximité avec Bordeaux, permettant un accès facile aux infrastructures urbaines tout en conservant un environnement résidentiel. Plusieurs écoles et commerces de proximité sont présents, ainsi que des espaces verts pour les activités de loisir.
Le prix de vente de cette maison est de 491 000 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Quentin-de-Baron.

Maison à vendre à Saint-Quentin-de-Baron en Gironde (33750), ref : 11633/468

House for Sale in Saint-Quentin-de-Baron (33750) en Gironde (33)
This house, with a living area of 221 m², is located in a quiet, residential area. The surrounding land extends to 2090 m², offering significant outdoor space. The property comprises 7 rooms, including 4 bedrooms. Each room is designed to accommodate beds and storage space, enabling optimal use of space.
The first floor features a spacious living area, opening onto dedicated kitchen and dining areas, encouraging family interaction. Upstairs are the bedrooms, with a variety of layout options.
Saint-Quentin-de-Baron is close to many points of interest. Schools, local shops and sports facilities are all within easy reach. Access to the road network makes it easy to get to the surrounding towns and cities, while maintaining a peaceful living environment.
This house is priced at 491,000 euros.
Contact our notary office for more information on this house for sale in Saint-Quentin-de-Baron.

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
121
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2040 € et 2850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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119 avenue du Gal de Gaulle BP 38
33503 LIBOURNE CEDEX
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901 625 301 00014
TVA Intra-communautaire:
FR69 901 625 301
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