Immeuble à vendre Bordeaux 33000 Gironde

Immeuble a vendre Bordeaux 33000 Gironde 130 m2 595000 euros

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595 000 €

572 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 000 €
Soit 4,02% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Pièces: 10

Taxe foncière: 3189.0

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Référence: 022/1092

Les +

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Descriptif
Descripción en español

Immeuble de rapport à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 022/1092
Saint Genès

BORDEAUX centre un immeuble de rapport en mono propriété située dans une jolie rue calme proche de la bourse du travail et la rue St Genes.
Bel immeuble en pierre avec petit jardin et cave, actuellement tous les appartements sont loués avec un rapport locatif sur 11 mois 26796 euros /an . Total 166 m2
au RDC studio/ cour loué meublé 26.74 m2 540€ HC; RDC studio s/rue 24.93 m2 meublé loué 430€HC; 1er étage studio meublé 34.53 m2 loué 476.07€ 3; 1er étage studio 22.54 m2 loué meublé 380€HC; 2 eme étage T2 non meublé 610€HC 57.53m2

Immeuble de rapport à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 022/1092
Saint Genès

BORDEAUX centre à vendre un immeuble de rapport en mono propriété située dans une jolie rue calme proche de la bourse du travail et la rue St Genes.
Bel immeuble en pierre avec petit jardin et cave, actuellement tous les appartements sont loués avec un rapport locatif sur 11 mois 26796 euros /an . Total 166 m2
au RDC studio/ cour loué meublé 26.74 m2 540€ HC; RDC studio s/rue 24.93 m2 meublé loué 430€HC; 1er étage studio meublé 34.53 m2 loué 476.07€ 3; 1er étage studio 22.54 m2 loué meublé 380€HC; 2 eme étage T2 non meublé 610€HC 57.53m2

Diagnostics (Réalisé le 06/09/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

321

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1230 € et 1700 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Mathieu VERGEZ- PASCAL et Louis GIRARDOT

30 cours de l'Intendance
33000 BORDEAUX

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