Appartement à vendre Lège-Cap-Ferret 33950 Gironde

Appartement a vendre Lège-Cap-Ferret 33950 Gironde 28 m2 2 pièces 324000 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

324 000 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 4,51% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 28,39 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricite, individuel

Taxe foncière: 807.0

Année de construction: 1981

Piscine: Oui

Référence: 33020/533

Les +

Centre Ville

Commerces

Mer

Descriptif
English description

Duplex à vendre à Lège-Cap-Ferret en Gironde (33950), ref : 33020/533

Appartement à Vendre à Lège-Cap-Ferret (33950) en Gironde (33)
DUPLEX RESIDENCE LA FORESTIERE Au c?ur du Cap Ferret, découvrez cet appartement lumineux, au sein d'une résidence avec piscine, jardin et local vélos.
Cet appartement d'une superficie habitable de 28,39 m² soit 27.19 m² carrez, situé à Lège-Cap-Ferret, est composé de 2 pièces, dont 1 chambre.
Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'un bel espace de vie avec une kitchenette, un WC et un rangement sous escalier. A l'étage : une chambre avec placard et sa salle d'eau.
Profitez de la proximité de la plage et des commerces.
Ce bien est Idéal également pour de la location saisonnière.
Le prix de vente est fixé à 324 000 euros. Ce bien peut convenir à un projet d'investissement ou à une résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Lège-Cap-Ferret.

Duplex à vendre à Lège-Cap-Ferret en Gironde (33950), ref : 33020/533

Apartment for Sale in Lège-Cap-Ferret (33950) in Gironde (33)
This property is an apartment with 28.39 m² of living space, located in Lège-Cap-Ferret, close to the shops and amenities of the town center. The apartment comprises 2 rooms, including 1 bedroom, and was built in 1981.
The sale price is set at 324,000 euros. The apartment also features a swimming pool, offering an additional leisure option.
Lège-Cap-Ferret is a commune renowned for its proximity to the sea and its water sports activities. Here you'll find a wide variety of restaurants, stores and markets. The town is also known for its bicycle paths and natural areas, ideal for walking and relaxing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for further information on this apartment for sale in Lège-Cap-Ferret.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 143

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 190.0 €

Diagnostics (Réalisé le 11/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

326

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 750 € et 1040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SAS NOT'ATLANTIQUE - BREYNE et associés

47 cours Xavier Arnozan
33081 BORDEAUX CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Sophie ROBERT-DROPSY

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SAS NOT'ATLANTIQUE - BREYNE et associés. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SAS NOT'ATLANTIQUE - BREYNE et associés. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.