CAP FERRET (33950- GIRONDE)-PLAGE DE L'HORIZON -
A Vendre Appartement DUPLEX T4 de prestige -Volumes et élégance.
Situé au 1er étage de la résidence sécurisée, idéalement placé au 2 Avenue de BORDEAUX ce superbe appartement T4 d'une surface carrez de 104.01 m² (120.62 m² au sol) en DUPLEX, entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie rare entre océan et forêt.
Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, pensée pour allier esthétisme et convivialité, le tout ouvert sur une immense terrasse de 81 m².
Ce niveau dispose également de rangements à l'entrée et d'un WC.
A l'étage supérieur : l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC.
Deux autres chambres confortables se partagent une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
L'exceptionnelle terrasse est idéale pour les moments de détente, les repas d'été et les longues soirées d'été.
Les prestations sont complétées par deux places de parking et une cave.
Un bien rare, offrant prestations modernes, volumes généreux et emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 890 € et 1270 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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