Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 2 pièces 59 m2 à 210000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 59 m2 2 pièces 210000 euros

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210 000 €

202 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 59,69 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1363.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1990

Nombre d'étage(s): 4

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 33020/525

Les +

Bus

Descriptif

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33020/525

À VENDRE - BORDEAUX (Rue de Bethmann)
Grand T2 bis avec balcon + garage - Idéal investissement ou premier achat
À proximité immédiate du CHU et des facultés, dans une résidence calme avec ascenseur, grand appartement T2 bis entièrement rénové, situé au 1er étage côté jardin, au calme, avec beaux volumes et grand balcon.
Idéal pour étudiants en médecine ou jeune actif.
Surface généreuse, belle luminosité, bus au pied de l'immeuble.
Garage fermé inclus, rare dans le secteur.
Prix : 210 000 € FAI
(dont 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Détail : 182 000 € appartement + 20 000 € garage + 8 000 € honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 61

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1160.0 €

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

157

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 770 € et 1100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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