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Achat - Appartement
Bordeaux (33000)
425 000 €
404 761 € + Honoraires de négociation TTC : 20 239 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Bordeaux (33000)  Appartement rénové 2 pièces 104 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
104  m2
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Gaz
Terrasse
Oui
Référence
33010/6-VI
Les +
Centre Ville

Appartement rénové à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33010/6-VI

BORDEAUX (33000): Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Idéalement situé au 17 rue des frères Bonie, à deux pas de la place PEY BERLAND, du Palais de Justice et de l'école de la magistrature, venez découvrir ce bel appartement au charme indéniable .
Au 1er étage d'un immeuble en pierre ravalé , avec une surface de 103,91m² (carrez) l'appartement dispose d'une très grande chambre de plus de 27m² et offre la possibilité de créer une 2eme chambre ainsi qu'un bureau.Il dispose déjà de deux salles d'eau.
L'appartement est extrêmement lumineux avec un séjour de 63 m² et une cuisine aménagée et équipée.
Il bénéficie également d'une terrasse de 18 m² sur l'arrière pour profiter des beaux jours en toute intimité .
Les parties communes sont très bien entretenues .
Proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports en commun (tramway).
Opportunité rare dans un secteur très recherché. Contacter nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite .
Visites obligatoires sur rdv.
Merci de contacter Géraldine GODIN par téléphone au 06 83 74 26 78 ou par mail : [email protected]

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
4
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
600.0 €
Diagnostics (Réalisé le 08/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
131
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
26
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1330 € et 1840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BRISSON & ASSOCIÉS

20 cours Georges Clémenceau
33064 BORDEAUX CEDEX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Geraldine GODIN

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SIRET:
337 740 484 00015
TVA Intra-communautaire:
FR10 337 740 484
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