Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 5 pièces 129 m2 à 515000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 129 m2 5 pièces 515000 euros

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515 000 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 129 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Nombre d'étage(s): 4

Référence: 33010/57

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Duplex à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33010/57
Triangle

BORDEAUX (GIRONDE-33000) : TOURNY/FONDAUDEGE -Situé Rue Huguerie A Vendre Appartement duplex( 128.81 carrez ) situé au 3eme et 4eme étage d'un immeuble Pierre.
Cet appartement se compose d'un séjour avec un belle luminosité, une cuisine (à finir d'aménager), 4 chambres, 2 salles d'eau, 2wc.
Entrée indépendante au 4eme étage.
Que vous soyez à la recherche d'un bien pour y vivre ou d'un investissement locatif, ce duplex offre un fort potentiel.
Des travaux de finition sont à prévoir pour créer un appartement unique adapté à vos goûts et besoins.
Une cave complète le bien.
Petite copropriété

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 6

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2160.0 €

Diagnostics (Réalisé le 21/06/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

273

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3040 € et 4170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BRISSON & ASSOCIÉS

20 cours Georges Clémenceau
33064 BORDEAUX CEDEX

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