Immeuble à vendre Blanquefort 33290 Gironde

Immeuble a vendre Blanquefort 33290 Gironde 147 m2 367000 euros

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367 000 €

350 190 € + Honoraires de négociation TTC : 16 810 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 147 m²

Surface terrain: 203 m²

Pièces: 4

Chauffage: Electricite

Etat général: Bon

Référence: 33020/524

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Immeuble à vendre à Blanquefort en Gironde (33290), ref : 33020/524

A BLANQUEFORT (GIRONDE) 33290- Centre Ville :
A VENDRE Immeuble à usage mixte (habitation et commercial) comprenant :
- une partie à usage commercial au rez-de-chaussée de l'immeuble, un magasin en façade sur la rue, un arrière magasin et une cour attenante+ jardin et à l'étage une pièce principale avec salle d'eau et WC.
- une partie à usage d'habitation au 1er étage ( entrée indépendante) comprenant un logement de type 2 composé de séjour, cuisine ouverte, salle de bains, WC et chambre en duplex.
Le local commercial est loué -Bail de 9 ans (01/11/2023)- Loyer : 1344 E HC / mois
L'appartement est loué également- Bail meublé (03/08/2023)-Loyer 606 E HC / mois.

Diagnostics (Réalisé le 19/07/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

174

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 570 € et 820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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47 cours Xavier Arnozan
33081 BORDEAUX CEDEX

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