BORDEAUX -SAINT GENES (33000 ): Maison familiale -Bien d'exception - 6 chambres -Jardin- BORDEAUX SAINT GENES INTRA-BOULEVARDS
A VENDRE, Dans le quartier très prisé de Saint Genès, Belle maison familiale de 253 m² entièrement rénovée, aux prestations anciennes conservées et sublimées par des éléments architecturaux contemporains .
Idéalement située dans une rue calme, proche du Tram, de tous commerces et des établissements scolaires prestigieux, cette maison se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une enfilade de pièces de réception avec cuisine dînatoire et un magnifique bow- window donnant sur un jardin arboré à l'abri des regards.
Au 1er étage un palier distribue une grande chambre parentale ainsi que deux autres chambres (dont une avec sa salle d'eau et dressing attenant) et une deuxième salle d'eau avec wc.
Au 2eme étage un palier dessert trois autres chambres, une salle d'eau et wc.
Le sous -sol comprend une grande cave saine avec cave à vin et buanderie.
Maison en parfait état dans un quartier recherché.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 2970 € et 4070 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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