Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Bordeaux (33000)
1 595 000 €
1 550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 45 000 €
Soit 2,9% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 37 29 45 47
Envoyer un email
Numéro principal :
06 37 29 45 47
Email

Achat Maison Bordeaux (33000) 8 pièces 253 m2


Retour
1 595 000 €
1 550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 45 000 €
Soit 2,9% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
1 595 000 €
1 550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 45 000 €
Soit 2,9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Devis déménageur Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
253  m2
Surface terrain
206  m2
Pièces
8
Chambres
6
Taxe foncière
3300.0
Etat général
Excellent
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Référence
33020/417
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Tramway
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33020/417
Saint Genès

BORDEAUX -SAINT GENES (33000 ): Maison familiale -Bien d'exception - 6 chambres -Jardin- BORDEAUX SAINT GENES INTRA-BOULEVARDS
A VENDRE, Dans le quartier très prisé de Saint Genès, Belle maison familiale de 253 m² entièrement rénovée, aux prestations anciennes conservées et sublimées par des éléments architecturaux contemporains .
Idéalement située dans une rue calme, proche du Tram, de tous commerces et des établissements scolaires prestigieux, cette maison se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une enfilade de pièces de réception avec cuisine dînatoire et un magnifique bow- window donnant sur un jardin arboré à l'abri des regards.
Au 1er étage un palier distribue une grande chambre parentale ainsi que deux autres chambres (dont une avec sa salle d'eau et dressing attenant) et une deuxième salle d'eau avec wc.
Au 2eme étage un palier dessert trois autres chambres, une salle d'eau et wc.
Le sous -sol comprend une grande cave saine avec cave à vin et buanderie.
Maison en parfait état dans un quartier recherché.

Maison à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33020/417
Saint Genès

Maison à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33020/417
Saint Genès

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 18/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
141
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
90
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2970 € et 4070 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SAS Patrice BREYNE et Catherine BREYNE-TALUCIER

47 cours Xavier Arnozan
33081 BORDEAUX CEDEX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Mme Géraldine GODIN

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SAS Patrice BREYNE et Catherine BREYNE-TALUCIER. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SAS Patrice BREYNE et Catherine BREYNE-TALUCIER. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : dpd@notariat-services.com. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SAS Patrice BREYNE et Catherine BREYNE-TALUCIER

47 cours Xavier Arnozan
33081 BORDEAUX CEDEX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Mme Géraldine GODIN
SIRET:
452 275 951 00013
TVA Intra-communautaire:
FR13 452 275 951
/>