Maison ou Local Mixte pour activité professionnelle.
A proximité immédiate du Parc Bordelais, nous vous proposons cette Maison à fort potentiel, située en fond de parcelle et seconde ligne.
D'une surface totale envisagée d'environ 250 m², elle laisse le champs à de multiples projets de réaménagement.
Un très grand garage peut permettre d'augmenter la surface actuelle en créant un plancher supplémentaire à partir des pièces existantes du premier étage.
Le jardin, d'environ 300 m², est piscinable et il est facile dans l'allée d'accès privatif d'y stationner deux ou trois véhicules.
L'environnement familial et privilégié, situé proche des commerces et des écoles, en font un bien rare.
Des plans de réaménagement ont été réalisés et le dossier sera disponible après visite. Le PC est déposé, accepté et purgé.
Dans le cadre d'une activité professionnelle, la proximité du Tram D est un atout.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3120 € et 4270 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
