Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Bordeaux 33000 Gironde

Fonds et murs commerciaux a vendre Bordeaux 33000 Gironde 58 m2 198500 euros

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198 500 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
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Caractéristiques

Surface commerciale: 58,08 m²

Pièces: 3

Référence: 011-492

Les +

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Commerces

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 011-492
Croix Blanche

Fonds et murs commerciaux à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde (33)
MURS COMMERCIAUX A VENDRE - Quartier Croix Blanche
Situé à proximité du lycée Camille Jullian et des commerces du quartier Croix Blanche, ce local en rez-de-chaussée sur rue offre un fort potentiel.
Il se compose d'une première pièce en parfait état, lumineuse, avec vitrine coulissante et porte d'entrée vitrée ayant accès à une seconde pièce à aménager selon vos besoins, puis en fond de local, une cour actuellement isolée et étanche avec possibilité de réouverture en terrasse. WC.
Côté rue, la vitrine, de 2.25 m linéaires environ, coulisse automatiquement pour une accessibilité facilitée, y compris PMR. Porte d'entrée vitrée indépendante.
Volet roulant électrique pour une sécurité optimale.
Loyer envisageable : 1 100 EUR/mois.
Future copropriété de 2 lots. Aucune charge si ce n'est l'assurance pour environ 200 EUR par an.
A voir rapidement.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 2

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1.0 €

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CHAMBARIÈRE et FIGEROU

8 cours de Gourgue
33000 BORDEAUX
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