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Achat - Maison
Le Bouscat (33110)
495 000 €
475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 4,21% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
07 88 56 19 45
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Achat Maison Le Bouscat (33110) 4 pièces 97 m2


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Soit 4,21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
97  m2
Surface terrain
656 m
Pièces
4
Chambres
2
Taxe foncière
1730.0
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Année de construction
1933
Cave
Oui
Place(s) parking
3
Référence
011-491
Les +
Centre Ville
Bus
Tramway
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Le Bouscat en Gironde (33110), ref : 011-491

Maison à vendre à Le Bouscat (33110) en Gironde (33)
Maison située à Le Bouscat, code postal 33110, à vendre. Ce bien offre une surface habitable d'environ 97 m² sur un terrain d'une superficie de 656 m². La maison comprend 4 pièces principales. Elle dispose de 2 chambres. L'année de construction est 1933.
Le bien est composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Présence d'un garage et d'un jardin.
Les commodités à proximité incluent les lignes de bus, écoles, commerces, services publics, centre-ville et tramway. Le Bouscat fait partie de la métropole bordelaise et permet un accès rapide à Bordeaux, aux axes routiers, aux transports en commun, ainsi qu'à divers équipements culturels et sportifs.
Prix de vente affiché : 495 000 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Bouscat.

Diagnostics (Réalisé le 23/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
421
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
120
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5062 € et 6848 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CHAMBARIÈRE et FIGEROU

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