Immeuble à vendre Bordeaux 33000 Gironde

Immeuble a vendre Bordeaux 33000 Gironde 154 m2 499000 euros

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499 000 €

475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 000 €
Soit 5,05% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 154,10 m²

Surface terrain: 77 m²

Chauffage: Electricite

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 33010/132

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Immeuble de rapport à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33010/132
Victoire

BORDEAUX (Gironde-33000) : secteur VICTOIRE - A vendre IMMEUBLE DE RAPPORT en pierre composé de 6 Appartements (4 studio et 2 T2).
3 Appartements sont loués et 3 Appartements sont vides .
-RDC studio 14 m ² libre- DPE D 347
-RDC studio 25.66 m² libre- DPE D 266
-1er étage : T2 36.50 m² loué - BAIL du 18/10/2024 -Loyer 640 € CC- DPE C 157
-1er étage Studio 19 m² libre- DPE C 213
-2eme étage T2 39.50m² -loué -Bail du 10/03/2021- Loyer 600 € CC- DPE E 326
-2eme étage studio 19.5 m²-loué -Bail du 02/09/2024-Loyer 406€ CC- DPE F 429

Diagnostics (Réalisé le 13/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

347

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 460 € et 660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BRISSON & ASSOCIÉS

20 cours Georges Clémenceau
33064 BORDEAUX CEDEX

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