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Achat - Maison
Gujan-Mestras (33470)
577 500 €
550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 500 €
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Achat Maison Gujan-Mestras (33470)  Maison individuelle 5 pièces 137 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
137  m2
Surface terrain
854  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Electricite
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
33010/121
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole
Mer

Maison individuelle à vendre à Gujan-Mestras en Gironde (33470), ref : 33010/121

GUJAN MESTRAS (GIRONDE-33470) : A Vendre Maison de plain-pied avec studio indépendant.
D'une surface habitable de 115 m² env cette agréable maison non mitoyenne et de plain-pied , sur une parcelle de 854 m², se compose d'un grand séjour traversant et lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée indépendante, un cellier , 4 chambres , un dressing et une grande salle de bains .
Un garage attenant complète l'ensemble ainsi qu'un studio indépendant (surface habitable de 22 m² env.) idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif (saison ou à l'année).
Cette maison familiale offrant confort et praticité est à proximité des commodités .

Diagnostics (Réalisé le 11/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
225
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2356 € et 3188 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BRISSON & ASSOCIÉS

20 cours Georges Clémenceau
33064 BORDEAUX CEDEX

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Votre contact : Geraldine GODIN

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SIRET:
337 740 484 00015
TVA Intra-communautaire:
FR10 337 740 484
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