CAP FERRET (33970-GIRONDE) : Au c?ur du village de l'HERBE Maison de charme de style chalet Rousseau.
Nichée dans l'un des villages les plus authentiques et préservés de la presqu'ile, cette maison de style chalet Rousseau vous séduira par son charme intemporel, son calme et son environnement naturel unique.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 827 m² sans vis à vis et d'une surface d'environ 120m² elle se répartie sur deux niveaux :
- le niveau principal se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse prolongée par une grande terrasse exposée Sud Est, une cheminée dans la partie salon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables , une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie .
- En rez de jardin : une pièce donne accès à deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Présence d'un cabanon avec une chambre supplémentaire + salle d'eau et WC .
Architecture typique du chalet Rousseau alliant bois, volumes chaleureux et esprit bassin .
Jardin paysager-Intimité garantie.
Beau potentiel : extension ou réaménagement des espaces selon vos projets .
Le rez de jardin aménagé offre plusieurs possibilités : accueil d'amis, location saisonnière ....
Un lieu rare pour les Amoureux du CAP FERRET.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 800 € et 1100 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
